Ta strona używa plików cookie w celu usprawnienia i ułatwienia dostępu do serwisu oraz prowadzenia danych statystycznych. Dalsze korzystanie z tej witryny oznacza akceptację tego stanu rzeczy.
Polityka Prywatności   
ROZUMIEM

Zainwestuj w home standing. Naprawdę warto

  • Data dodania: 01.08.2022
  • Autor wpisu: Marek Kożusik
Sprzedaż czy wynajem mieszkania lub domu to długie i często skomplikowane procesy. Prezentacja wnętrz i negocjacje mogą spędzać nam sen z powiek. Dzięki kilku prostym zabiegom możemy otrzymać wyższą cenę i co ważne szybciej sprzedać nieruchomość.
W zrobieniu oszałamiającego pierwszego wrażenia pomogą ci chwyty z zakresu home stagingu. Na czym polega i czy rzeczywiście warto w niego zainwestować?

W branży nieruchomości prezentacja domu czy mieszkania jest kluczowym etapem pozyskiwania klientów – bez względu na to, czy nieruchomość wystawiona jest na sprzedaż czy na wynajem.

Home staging to proste i co ważne tanie działanie polegające na odnowieniu i urządzeniu wnętrza, aby stało się ono jak najbardziej atrakcyjne w oczach potencjalnych klientów. Opiera się głównie na przygotowaniu mieszkania lub domu na wizytę zainteresowanego klienta. Obejmuje również sesję zdjęciową, którą można wykorzystać w ofertach prasowych czy internetowych.



Czytaj też: Mała łazienka może być stylowa i funkcjonalna        https://bnexpert.pl/content/content/87/514/52



Lekko odnowione i pięknie urządzone mieszkanie, kilka eleganckich dodatków a także pozbycie się zbytecznych przedmiotów – to wszystko sprawi, że nieruchomość sprzeda się sama. Czasem wystarczy kilka kolorowych poduszek, czy firan jednak w wielu przypadkach lepszą cenę uzyska się po przeprowadzeniu remontu. Wiadomo, że odrapana farba na ścianach, zniszczona wykładzina czy pobite płytki w łazience nie sprawią, że klient zakocha się w takim wnętrzu. Warto zainwestować w remont zwłaszcza jeśli można później osiągnąć znacznie wyższą cenę za jego sprzedaż lub wynajem.

Kilka trików home stagingu

1) Idealny porządek. Jeśli w mieszkaniu, które chcesz sprzedać, ktoś mieszka, przed prezentacją potencjalnym klientom zadbaj o idealny porządek. Nie wystarczy odkurzyć i wytrzeć kurze czy umyć podłogi. Trzeba schować wszystkie przedmioty prywatne, zdjąć pranie ze sznurków czy włożyć do szafki porozrzucane po przedpokoju buty.

2) Kuchnia. Usuń jak najwięcej niepotrzebnych rzeczy – tostery, opiekacze do chleba, słoiczki z przyprawami. Zostaw tylko to, co niezbędne, a dodatkowo wprowadź do kuchni różne kolory. Postaw świeże zioła na parapecie okiennym, a na stole połóż pasujące do wystroju wnętrza podkładki.



Czytaj też: Używane domy, dziś na wagę złota      https://bnexpert.pl/content/content/87/513/51

   

3) Łazienka. Musi lśnić! Wielu klientów przykłada do jej aranżacji i stanu bardzo dużą wagę.

4) Ściany. Czasem wystarczy tylko pomalować na nowo ściany, aby pomieszczenie prezentowało się znacznie bardziej atrakcyjnie. Zadbaj o przyjemną dla oka kolorystykę – najlepiej sprawdzą się kolory białe i pastelowe.

5) Oświetlenie. Pomieszczenia w mieszkaniu powinny być dobrze doświetlone, dlatego ciężkie zasłony należy zastąpić lekkimi, tiulowymi firankami. Przy prezentacji mieszkania zawsze zapalaj wszystkie lampy, jakie są w danym pokoju. Sprawia to bardzo dobre wrażenie na potencjalnych kupujących.

6) Dodatki. Klucz do sukcesu! Ale pod warunkiem, że nie będzie ich za dużo i będą komponowały się z wnętrzem.

7) Przestrzeń. Duże meble powinny stać pod ścianą, aby zwiększyć wolną przestrzeń. W wąskich korytarzach i małych łazienkach warto postawić na lustra, które optycznie powiększą przestrzeń.

8) Zapach. Przy pierwszym oglądaniu mieszkania zapach ma kolosalne znaczenie. Wnętrze, które pachnieć będzie świeżością, od razu bardziej nam się spodoba. Warto porządnie przewietrzyć nieruchomość, a jeśli i to nie przyniesie rezultatów – zatroszczyć się o zapachowe świece czy delikatne perfumy.


Szukasz porady specjalisty? Zadzwoń 579 10 90 90
Sprawdź też: www.bnexpert.pl